売買価格だけではなく、
賃料相場も熟知
安定した財政基盤があるため
柔軟な賃料・契約期間の
ご提案が可能

それは、私たちが創業以来20年にわたり、賃貸中物件(オーナーチェンジ)の買い取りを得意としているからです。累計購入件数15,000戸のうち、約70%をオーナーチェンジ物件が占めています。多くの買い取り・保有経験があるため、リースバックにおいても、適正な賃料のご提案ができます。

リースバックサービスを
本格的に開始して以来
6年間で契約件数が8倍に

リースバックは複雑なサービスのため、初めて売却をされる方にとって正しい理解をいただくことが最も大切だと考えております。リースバックは全てのお客様のニーズに応えられる万能なサービスではないことも確かですので、お客様のご要望をヒアリングし、最適なご提案を続けてきたことが、これまでの実績につながっております。

賃貸期間中は
グループ会社が生活をサポート

オーナーチェンジ物件に注力してきたため、保有の経験も豊富です。マンション保有戸数は、常時3,000戸以上で日本一※です。そのため、賃貸中物件の「管理」(ご入居者様のサポート)も大切にしてきました。マンションでの生活にはアクシデントが付きものです。設備の不具合や漏水といった建物の問題が起こっても、弊社のグループ会社が丁寧に解決のサポートをいたします。

• 中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報（2023年11月期末時点）に基づく弊社調べによります。

リースバックとは

不動産の「売却」と「賃貸」を組み合わせた仕組みです。自宅を売却しても、売却先（弊社）と賃貸借契約を締結することで、賃貸としてそのまま住むことができます。

リースバックのメリット

住宅ローンが残っていても利用可能

売却代金で住宅ローンを返済可能、任意売却でも対応可能です。

ランニングコストの軽減

住宅ローンの支払いのほか、管理費・修繕積立金などの出費をなくすことができます。

売却代金の使途が自由

子供の学費や、事業資金、医療費など、使いみちは自由です。

仲介手数料無料

物件の売買においては、売却代金×3%+6万円が法定手数料となります。

契約不適合責任免責

再販売時にはリフォームを行うため、売却後、新たに設備や建物の不具合が見つかっても売主様が代金減額や損害賠償の請求を受けることはありません。

査定から最短1週間で現金化が可能

すぐに資金が必要なときもご安心ください。

築年が古くても買い取り可能

買い取り物件のうち約74%が築20年超えの物件※です。

• 2016年～2020年弊社買い取り実績より

全国8拠点で対応可能

主要対応エリア：

札幌・仙台・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・広島・福岡

周囲に知られずに売却可能

弊社が直接買い取るため、ウェブサイト等への掲載やチラシの投函は行いません。