千葉県千葉市のおすすめの不動産買取業者や会社について紹介

不動産買取で失敗しないコツは、複数の買取業者に見積もりを依頼し、できるだけ高く買ってくれる不動産買取会社をみつけることです。

では千葉には、どのような不動産買取業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「千葉県の不動産買取」について、千葉市の不動産買取相場や千葉県内の不動産の買取に対応している買取業者や千葉市の不動産買取事例などについて詳しく解説します。

千葉県内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

買取

不動産買取とは、不動産会社に直接売る方法のことです。

不動産買取の売却価格は安くなるというデメリットはありますが、すぐに売れるというメリットがあります。

価格は多少安くても構わないが、とにかく早く売りたい人におすすめの売却方法です。

一方で、不動産の売却方法には、仲介もあります。

仲介

仲介とは、不動産会社が買主をあっせんし、市場価格で高く売る売却方法のことです。

仲介は売却までに時間はかかるというデメリットはありますが、高く売れるというメリットがあります。

時間に余裕があり、少しでも高く売りたい人におすすめの売却方法です。

買取と仲介のどちらを選ぶべきかについては、売る人の「目的」にもよります。

早く売りたい人は買取、高く売りたい人は仲介が適しています。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

不動産買取のメリットやデメリットなどについては、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要や仲介との違いなどについて見てきましたが、次に千葉市の不動産買取相場について見ていきましょう。

千葉市の不動産買取相場

千葉市の不動産買取相場を解説します。

※2022年の仲介の平均価格については、公益社団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2022(令和4)年12月度」より算出した数値です。

マンション

千葉市の2022年におけるマンションの市場価格は平均で「2,260万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

家・戸建て

千葉市の2022年における戸建ての市場価格は平均で「2,549万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

千葉県の2022年における土地の市場価格は平均で「2,166万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

ここまで千葉市の不動産買取相場について見てきましたが、次に千葉市内で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

千葉県で不動産買取会社を見つける方法

千葉県で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

インターネットで検索して不動産買取会社に直接問い合わせる

「千葉市 不動産買取業者」というキーワードで検索すると、千葉市内における不動産買取業者がでてきます。

Googleを利用すればマップも表示されるため、店舗の場所も分かります。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

不動産の一括査定サイトには、「仲介」と「買取」の2種類があります。

一般的な一括査定サイトは仲介専用であることが多いです。

買取会社を探すには、買取専用の不動産一括査定サイトを使う必要があります。

買取専用の不動産一括査定サイトでは、無料で複数の買取業者に査定依頼ができます。

価格を比較することができ、高く買ってくれる会社を簡単に見つけることができて便利です。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、買取専用の不動産一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次に千葉県内での買取に対応している不動産買取業者について見ていきましょう。

千葉県内での買取に対応している主な不動産買取業者一覧

千葉県内での買取に対応している主な不動産買取業者一覧（2023年3月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は 、過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

千葉不動産買取サービス

千葉不動産買取サービスは、株式会社スタイルレゴが展開している買取サービスの屋号です。

千葉市の若葉区や中央区、花見川区、緑区などを中心に買取を行っています。

特徴としては、買取と賃貸の査定を同時に行っており、所有している不動産を貸したらいくらになるか分かるという点です。

対象エリア内で不動産を売るか貸すかを迷っている人に、おすすめの会社となります。

さくら都市

株式会社さくら都市は、千葉県全域および神奈川県、東京23区で買取を行っている不動産会社です。

特に戸建ての買取に強く、ホームページ上では千葉県全域の戸建て買取再販実績は1位と公表しています。

買取のスピードは極めて速く、最短で査定日の翌日に現金化が可能です。

売却後に引っ越しの時期も調整できる点も特徴となっています。

千葉県内の戸建てを早く売りたい人に、おすすめの会社です。

房総スタイル

有限会社房総スタイルは、千葉県内で買取を行っている不動産会社です。

買取の他、仲介や任意売却、リースバックのサービスも行っています。

リースバックとは売った物件を借りることで売却後もそのまま住み続けられる売却方法のことです。

任意売却も行っていますので、任意売却で買主を探している人におすすめの会社となります。

千葉県千葉市のリースバック会社については、以下の記事で詳しく解説しています。

小副川工務店

有限会社小副川工務店は、千葉市や市原市、四街道市で不動産売買を中心に行っている不動産会社です。

有限会社小副川工務店の買取は、他社では買わない物件も積極的に買い取る点が特徴となっています。

市街化調整区域の物件も購入してくれる点が特徴です。

市街化調整区域

市街化調整区域とは、市街化を抑制する区域のことです。

千葉市や市原市、四街道市の市街化調整区域の物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

雅エステート

株式会社雅エステートは、不動産の売買を専門に行っている不動産会社です。仲介の他に、買取も行っています。

株式会社雅エステートでは、多くの中古住宅の販売実績があることから、地域の相場に精通している点が強みです。

そのため、高く売却できることが期待できます。

高値の売却を追及したい人は、相談してみても良いかもしれません。

センチュリー21 東京建築工房

センチュリー21東京建築工房は、株式会社東京建築工房が加盟しているフランチャイズ店舗です。

センチュリー21は買取に注力しているフランチャイズブランドとなっています。

株式会社東京建築工房では、千葉市や習志野市、船橋市、八千代市で買取を行っています。

株式会社東京建築工房が直接買い取る形を取っており、最短3日での現金化が可能です。

千葉市や習志野市、船橋市、八千代市において、急ぎで売りたい人におすすめの会社となります。

千葉不動産買取りセンター

千葉不動産買取りセンターは、株式会社パインテックが行っている買取サービスの屋号です。

千葉市を中心とした地域密着型の店舗であり、相場に精通している点が強みとなっています。

コンセプトは、「豊かな経験をベースに千葉で安心の不動産買取を実現」としています。

任意売却も行っているため、任意売却の買主としても利用できます。

千葉市内で任意売却の買主を探している人に、おすすめの会社です。

イエチカドットコム

イエチカドットコム株式会社は、全国で買取サービスを展開している不動産会社です。

全国のどんな家でも買い取ることをコンセプトとしており、雨漏りやシロアリの被害のあるような物件でも対象となっています。

現金化までのスピードは、最短で3日です。

千葉市内において、ゴミ屋敷や再建築不可、訳あり物件等の難解な物件を持っている人におすすめの会社となります。

あおぞら不動産

あおぞら不動産株式会社は、千葉県内で中古住宅の買取や住宅ローンの相談等を行っている不動産会社です。

お客様の考えを尊重し、要望に沿えるような買取を心がけています。

何でも相談を受け付けるとしているため、気軽に依頼することができます。

地元に根差した不動産会社であるため、相場に精通している点が強みです。

地元の企業の方が取引相手として安心感があるという人に、おすすめの会社となります

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 千葉東口

ハウスドゥ家・不動産買取専門店千葉東口は、ハウスドゥの直営店になります。

ハウスドゥは、買取やリースバックに強いフランチャイズブランドです。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店千葉東口はフランチャイズの本部が直接営業しているため、安心感があります。

大手の不動産会社の方が安心できるという人に、おすすめの会社です。

ライフプランニング

ライフプランニング株式会社は、千葉市美浜区を中心にマンションと土地の買取を専門に行っている不動産会社です。

検見川浜と稲毛海岸のマンションと土地を買い取っています。

買取の際、ライフプランニング株式会社が10万円相当の引っ越し費用と家具等の処分費用を支払うのが特徴です。

対象エリアにマンションと土地を持っている人におすすめの会社となります。

センチュリー21 千葉リアルティー

センチュリー21千葉リアルティーは、千葉リアルティー株式会社が加盟しているフランチャイズ店舗です。

センチュリー21は、比較的買取に強いフランチャイズブランドとなっています。

千葉リアルティー株式会社は地域密着型の店舗であるため、相場に精通しており、高値で売却できることが期待できます。

千葉市中央区に物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

LANDPLAN

LANDPLAN株式会社は、千葉市と市原市を中心に買取を行っている不動産会社です。

千葉市を知り尽くしている地域密着型の店舗となります。

買取では、特に空き家の買取に注力している点が特徴です。

税理士や司法書士、弁護士とも連携しており、複雑な案件にも対応できます。

千葉市内の相場に精通していますので、千葉市内で築年数の古い空き家をお持ちの方は相談してみても良いかもしれません。

ウエスト不動産

ウエスト不動産は、株式会社ドリームライフウエストが行っている不動産サービスの屋号です。

株式会社ドリームライフウエストでは、千葉県内の築古戸建てを中心に買取を行っています。

代表者自身に民泊経験があり、民泊物件も買い取ることができる点が特徴です。

その他、シェアハウス等の特殊な物件も買い取ることができます。

千葉県内でシェアハウスや民泊の物件を持っている方に、おすすめの会社です。

フレキシブル

株式会社フレキシブルは、全国で買取を行っている不動産会社です。

株式会社フレキシブルの買取の特徴は、10億円まで翌日決済が可能という点になります。

高額物件は買取ができる不動産会社が限られるため、大型物件をお持ちの方は良いかもしれません。

金額だけでなく、訳あり物件にも対応しており、買取可能な物件の幅も広いです。

高額、かつ、訳ありの物件をお持ちの方に、おすすめの会社となります。

有限会社ハウスポート

有限会社ハウスポートは、千葉市や市川市、浦安市、船橋市を中心に不動産サービスを展開している会社です。

不動産の売買や交換、賃貸およびその仲介、管理、監理及び請負、損害保険代理業等を行っています。

事業としては不動産の売買を中心としているため、買取も行っています。

千葉市や市川市、浦安市、船橋市のエリアで物件をお持ちの方は、相談してみても良いかもしれません。

カチタス

株式会社カチタスは、全国で買取サービスを展開している大手の不動産会社です。

買取実績は全国No.1であり、6万戸以上の実績があります。

実績豊富で販売力があるため、高く買い取ってもらえることが期待できる会社です。

査定価格提示までの期間は最短で3日、現金化までの期間は最短3週間となっています。

実績豊富な大手の不動産会社と取引したい人に、おすすめの会社です。

ベストランド

株式会社ベストランドは、全国で仲介や買取のサービスを展開している会社です。

特徴としては、投資物件の売買に強い会社となっています。

大手であるため実績も豊富で、取引相手として安心感があります。

個人だけでなく、不動産会社からも買取を行っている点も特徴です。

大手の方が安心して取引できるという人に、おすすめの会社といえます。

大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産は、大京グループの不動産会社となります。

大京はライオンズマンションのブランドで多くのマンションを供給しており、株式会社大京穴吹不動産もマンションの売買に強い会社です。

株式会社大京穴吹不動産の買取は、引き渡しの時期を売却後に調整できる点が特徴となっています。

マンションを持っている方で、すぐにお金が欲しいけど、すぐに引っ越せない人におすすめの会社です。

リプライス

株式会社リプライスは、全国で買取サービスを行っている大手の不動産会社になります。

買取実績が全国No.1である株式会社カチタスのグループ会社です。

特に戸建ての買取に強く、戸建ての買取件数であれば1位がカチタスで2位がリプライスとなっています。

実績も豊富で、2019年度は年間で約1,500件の物件を買い取っています。

戸建ての買取を検討している人に、おすすめの会社です。

インテリックス

株式会社インテリックスは、全国で買取を行っている大手の不動産会社となります。

大手ですが買い取る物件の幅は広く、訳あり物件の買取も可能です。

買取実績は25年以上あります。

特にマンションの買取に注力しており、マンションの買取実績は年間1,000件以上です。

マンションなら踏み込んで買ってくれる可能性があるため、訳ありのマンションを持っている人におすすめの会社といえます。

イーグランド

株式会社イーグランドは、中古住宅再生事業を全国で展開している大手の不動産会社になります。

中古住宅再生事業とは、中古住宅を買い取り、その後リノベーションを行って高く転売する事業のことです。

株式会社イーグランドは競売や任意売却物件も扱っており、難易度の高い物件でも買い取れる点が強みとなっています。

任意売却の買主を探している人に、おすすめの会社です。

レジデンシャル不動産

株式会社レジデンシャル不動産は、買取を全国で行っている不動産会社となります。

強みはハイセンスなリノベーションをできる点であり、買い取った不動産を高く転売できるノウハウを有しています。

そのため、高値での売却が期待できる会社です。

大手の不動産会社と取引した方が安心できるという人に、おすすめの会社となります。

オークラヤ住宅

オークラヤ住宅株式会社は、主にマンションの買取を全国で行っている大手の不動産会社です。

買取だけでなく仲介や賃貸などの総合的なサービスを行っています。

オークラヤ住宅株式会社の買取は、オークラヤ住宅株式会社が直接買主となります。

引き渡しの時期も調整できる点が特徴です。

マンションをお持ちの方で、引き渡し時期を調整したい人におすすめの会社となります。

マイプレイス

株式会社マイプレイスは、マンションのリノベーションを得意としており、全国でマンションの買取を行っている大手の不動産会社です。

株式会社マイプレイスのリノベーションは、デザイン性が高い点が特徴となっています。

高い付加価値を付けるノウハウがあるため、高く転売できる点が強みです。

マンションであれば高値での売却が期待できるため、マンションをお持ちの方におすすめの会社となります。

千葉県での不動産買取ならスター・マイカ

これまで千葉県の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

サービス紹介はこちら

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの千葉市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では千葉市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

まとめ

千葉の不動産買取について解説してきました。

千葉には様々な特徴を持った不動産買取業者があります。

買取で失敗しないようにするには、複数の買取業者に見積もりを依頼し、できるだけ高く買ってくれる会社を見つけることがコツです。

自分に合った買取業者が見つかったら、早速に査定を依頼してみましょう。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です