福岡県福岡市のおすすめの不動産買取業者や会社はどこ？

不動産買取を成功させるためには、まずは買取業者が提供するサービスを知り、できるだけ高く買ってくれる会社を見つけることがコツです。

では福岡には、どのような不動産買取業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「福岡の不動産買取」について、福岡市の不動産買取相場や福岡市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

福岡県にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

不動産買取

不動産買取とは、不動産会社に直接売却する方法です。

すぐに売れるというメリットがありますが、売却価格は安くなるという点がデメリットとなります。

買取は、価格は多少安くても構わないが、とにかく早く売りたい人におすすめの売却方法です。

一方で、不動産の売却方法として仲介もあります。

不動産仲介

仲介とは、不動産会社が時間をかけて買主を見つけ出し、市場価格で高く売る方法のことです。

高く売れるというメリットがありますが、売却までに時間はかかるという点がデメリットとなります。

仲介は、時間に余裕があり、少しでも高く売りたい人におすすめの売却方法です。

買取と仲介のどちらが良いかは、主に売る人の「目的」で決まります。

早く売りたい人は買取、高く売りたい人は仲介を選択することが適切です。

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に福岡市の不動産買取相場について見ていきましょう。

福岡県福岡市の不動産買取相場

福岡市の不動産買取相場を解説します。

※2022年の仲介の平均価格については、公益社団法人近畿圏不動産流通機構「マンスリーレポートNo.121　2023年1月号」より算出した数値です。

マンション

福岡市の2022年におけるマンションの市場価格は平均で「2,417万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

福岡市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

家・戸建て

福岡市の2022年における戸建ての市場価格は平均で「3,588万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

福岡市の2022年における戸建ての市場価格は平均で「3,336万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

ここまで福岡市の不動産買取相場について見てきましたが、次に福岡市内で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

福岡県で不動産買取会社を見つける方法

福岡で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

インターネットで検索して不動産買取会社に直接問い合わせる

1つ目はインターネットで検索して自分で買取会社を探し出す方法です。

例えば、「福岡市 不動産買取業者」で検索すれば、福岡市内における不動産買取業者がでてきます。

何社かホームページを確認し、対象エリアや特徴を十分に確認してから電話しましょう。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

2つ目は買取専用の一括査定サイトを使うという方法です。

不動産の一括査定サイトは、「仲介」と「買取」の2種類が存在します。

多くの一括査定サイトは仲介専用であることが多く、買取の査定は依頼できないことが一般的です。

買取会社を探すには、買取専用の一括査定サイトであることを確かめてから利用する必要があります。

買取専用の一括査定サイトでは、無料で複数の買取業者に査定依頼ができて便利です。

簡単に複数社の価格を比較でき、高く買ってくれる会社を見つけることができます。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、買取専用の一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次に福岡市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

福岡での買取に対応している不動産買取業者一覧

福岡での買取に対応している不動産買取業者一覧（2023年3月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです

福岡市内にも支店があります。

福岡不動産買取センター

福岡不動産買取センターは、株式会社ラグハウスが行っている買取サービスの屋号となります。

対象エリアは福岡都市圏であり、現金化までの日数は最短で10日です。

福岡不動産買取センターの買取では、売却した後に引越しができる点が特徴となっています。

高額の不動産買取にも対応できるため、工場や倉庫等の大型物件を持っている人におすすめの会社といえます。

駅前不動産買取バンク

株式会社 駅前不動産買取バンクは、福岡、久留米、佐賀を中心に買取を専門に行っている会社です。

査定から引渡まで、約3週間以内で完結できるとしています。

多店舗展開しており、それぞれの店舗が地域密着型の営業店であるため、相場に精通している点が特徴です。

物件の近くに株式会社 駅前不動産買取バンクの店舗がある場合には、相談してみても良いと思われます。

東邦ハウジング

東邦ハウジング株式会社は、福岡市で買取を専門に行っている不動産会社です。

売買の専門のスタッフがおり、親切かつ丁寧に対応することをモットーとしています。

東邦ハウジング株式会社は、買取後にリフォームなどを行って高く売るノウハウを有しているため、高値の売却が期待できる会社です。

福岡市内に物件をお持ちの方には、おすすめの会社となります。

Yes!不動産

Yes!不動産は、福岡市、春日市、那珂川市、糟屋郡を中心に不動産売買を行っている会社になります。

地域のボランティア活動に積極的に参加しており、地元住民からの信頼が厚い会社です。

Yes!不動産の地域貢献を知っている方であれば、買取を依頼しやすいと思います。

地域密着型の不動産会社であるため、福岡市や春日市、那珂川市、糟屋郡に不動産をお持ちの方におすすめの会社です。

アーバンクリエイト

株式会社アーバンクリエイトは、福岡市南区および長岡、長住、西長住、長尾などの城南区エリアを中心に買取や仲介、任意売却、賃貸管理、リースバック等を行っている不動産会社です。

特に任意売却は多くの実績があり、任意売却が得意な不動産会社です。

任意売却を得意とすることから、複雑な案件も対応できることが期待できます。

任意売却の売却先を探している人に、おすすめの会社です。

リーガル不動産

リーガル不動産株式会社は、福岡県内のマンションの売買に特化した会社です。

マンションに特化することで、高値での売却を実現できるようになっています。

マンションの中でもファミリータイプのマンションに絞っている点が特徴です。

任意売却にも対応しており、任意売却の売却先の候補の一つとすることもできます。

福岡県内にマンションをお持ちの方に、おすすめの会社です。

ハウスドゥ 福岡天神

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 福岡天神は、株式会社フォーワードが加盟しているフランチャイズ店舗です。

ハウスドゥは、買取に強いフランチャイズブランドであり、株式会社フォーワードもハウスドゥのノウハウを駆使して買取を行っています。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 福岡天神では、お客様第一の店づくりをしており、無理な営業をしないことをポリシーとしています。

強引な営業は避けたいという人に、おすすめの会社です。

プレジャーリンク

株式会社プレジャーリンクは、マンション買取に特化した不動産会社です。

スタッフ全員がマンションの売買経験が10年以上のプロであり、独自の販売方法によって高く転売できることから、高値で買い取ることができます。

特徴的な販売方法として、社員が足を使って行う徹底したポスティングがあります。

現金化に関しては、最短一週間で可能です。

福岡でマンションをお持ちの方には、おすすめの会社といえます。

九州エステート

九州エステート株式会社は、不動産売買の仲介や買取を中心に行っている不動産会社になります。

九州エステート株式会社の買取の最大の特徴は、中国語と韓国語にも対応しているという点です。

金融機関からの紹介も多く、地元での信頼が厚いことがわかります。

中国や韓国の方で、福岡に物件をお持ちの人におすすめの会社です。

ラウム・プロデュース

株式会社ラウム・プロデュースは、マンションに特化して買取を行っている不動産会社です。

物件によっては市場価格の90％で買い取ることを表明しており、高値の売却が期待できます。

現金化も最短3～4日程度で可能としており、スピードも速いです。

チラシの作成能力も高く、販売力がある点も強みとなっています。

福岡でマンションをお持ちの方に、おすすめの会社です。

三好不動産

株式会社三好不動産は、福岡市で不動産の売買を中心に行っている不動産会社です。

投資物件の売買にも注力しており、買取対象物件の中にも投資物件が含まれています。

株式会社三好不動産の買取は、株式会社三好不動産が直接買主です。

社歴も長く、規模の大きな会社であるため、取引相手として信頼感があります。

地元の優良企業と取引したい人に、おすすめの会社です。

RenoLIVING（リノリビング）

株式会社リノリビングは、戸建てのリノベーションを得意とする不動産会社となります。

株式会社リノリビングの買取の特徴は、対象を郊外の空き家や一戸建てに絞っている点です。

マンション限定の不動産会社は多くありますが、戸建て限定の不動産会社は珍しいといえます。

しかも、エリアも郊外としていることから、売却しにくい物件に果敢にチャレンジしています。

郊外に戸建てをお持ちの方に、おすすめの会社です。

四ツ葉トレイド

株式会社四ツ葉トレイドは、福岡で主に建築条件なし分譲地の販売やバイクガレージ付アパートを提供している不動産会社です。

買取に関しては、特に戸建て用地やアパート用地などの土地の仕入れに注力しています。

株式会社四ツ葉トレイドの買取は、ローンの残債がある場合に金融機関と交渉して売却できるようにしてくれるという点です。

査定額がローン残債を下回り、他社に断られてしまった人におすすめの会社となります。

ライズ

株式会社ライズは、福岡県全域で売買の仲介や買取を行っている不動産会社です。

地元の福岡に精通しており、福岡のマーケットの動向を的確に捉えています。

仲介と買取をフラットな目線で考えている会社であり、ホームページ上では買取のデメリットもきちんと示しています。

仲介の実績も十分にある会社なので、仲介か買取かを迷っている人は、一度相談してみても良いかもしれません。

LIFE FIELD（ライフフィールド）

株式会社博多不動産買取専門店は、福岡都市圏およびその近郊エリアで買取を行っている不動産会社です。

株式会社LIFEFIELDのグループ会社となります。

買い取った不動産は、地元にある独自のネットワークを生かしてリフォームなどを行い、高く転売しています。

スピード感があり、最短3日で現金化が可能です。

任意売却物件も扱っているため、任意売却の売却先を検討している人におすすめの会社となります。

JGI HOMES

JGIホールディングス株式会社は、JGI HOMESというサービス名で買取を行っています。

買取対象エリアは、福岡県全域です。

JGI HOMESの買取では、引っ越し時期を調整できる点と、金融機関と交渉してくれる点が特徴です。

現金化までの日数は、最短7日となっています。

すぐに引っ越せない人や、ローン残債が買取額よりも高くなってしまう人におすすめの会社です。

福岡不動産センター

福岡不動産センター株式会社は、LIXIL不動産ショップくらすむ博多駅前店に加盟している会社です。

福岡不動産センター株式会社の買取の特徴は、福岡市博多区に特化しているという点になります。

地元密着企業であるため、相場に精通しており、高値の売却が期待できる会社です。

福岡市博多区に物件をお持ちの方に、おすすめの会社となります。

情報サービス福岡

株式会社情報サービス福岡は、福岡市と北九州市、宗像市を中心に不動産の売買を行っている会社です。

地域の特性に熟知しており、エリアに合った売り方をできるため、買い取った不動産を高く転売できるノウハウを有しています。

業界歴平均20年を超えるプロフェッショナル集団であり、信頼が厚いです。

福岡市と北九州市、宗像市に物件をお持ちの方は、相談してみても良いかもしれません。

イエステーション 福岡南店

イエステーション福岡南店は、フラックスコーポレーション株式会社が加盟しているフランチャイズ店です。

福岡市南区や城南区、那珂川市エリアを中心に買取や仲介を行っています。

イエステーション福岡南店の買取は、フラックスコーポレーション株式会社が買主となります。

フラックスコーポレーション株式会社は、マンションのリノベーションが得意な会社であるため、福岡市南区や城南区、那珂川市エリアにマンションをお持ちの方におすすめの会社です。

福岡の不動産買取ならスター・マイカ

これまで福岡の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

福岡市内に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国7拠点に展開し、福岡市内に店舗を設置しマンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

サービス紹介はこちら

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの福岡市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では福岡市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

まとめ

福岡の不動産買取について解説してきました。

福岡には様々な特徴を持った多くの不動産買取業者があります。

買取で失敗しないようにするには、良い不動産買取業者に巡り合うことです。

自分に適していると感じた買取業者が見つかったら、早速に査定を依頼していただければと思います。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です