愛知県名古屋市のおすすめ不動産買取業者について詳しく紹介

マンションや家などを買取する不動産買取業者を「名古屋」で探している人が多いようです。名古屋の不動産の買取を依頼するなら、業者はどこが良いのでしょうか。

そこで今回の記事では「名古屋の不動産買取」について詳しくお伝えします。

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不動産買取とは

不動産買取とは、不動産会社に対して下取り価格で売却する方法のことです。

それに対して、仲介とは最終消費者に対して市場価格で時間をかけて売却する方法になります。

買取は早く売れるというメリットがありますが、価格が安くなりやすいという点がデメリットです。

仲介は高く売れやすいメリットがありますが、売却まで時間がかかるという点がデメリットとなります。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

不動産買取のメリットやデメリットの詳細については、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取について見てきましたが、次に名古屋の不動産買取相場についてお伝えします。

名古屋の不動産買取相場

名古屋の不動産買取相場についてお伝えします。

※買取価格は仲介価格の70％として計算

マンション

• 仲介価格の出典：公益社団法人中部圏不動産流通機構「中部圏市場動向」

家・戸建て

• 仲介価格の出典：公益社団法人中部圏不動産流通機構「中部圏市場動向」

土地

• 仲介価格の出典：公益社団法人中部圏不動産流通機構「中部圏市場動向」

名古屋市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の相場について見てきましたが、次に名古屋で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

名古屋で不動産買取会社を見つける方法

名古屋で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

直接問い合わせる

1つ目は直接問い合わせる方法です。

検索キーワードに「名古屋市 不動産買取業者」と入力して検索すると、名古屋市内における買取業者がでてきます。

Googleで検索すれば、買取業者のマップも表示されますので、そのマップから近所の買取業者を探していくことも可能です。

買取専門の一括査定サイトを使う

2つ目は買取専門の一括査定サイトを使うという方法です。

不動産の一括査定サイトというと、通常は「仲介」の査定を依頼するためのサイトが多いですが、一部には「買取専用」の一括査定サイトも存在します。

買取専門の一括査定サイトを使うと、自動で複数の買取業者に無料で査定依頼できるため、とても便利です。

わざわざ自分で買取業者を探す必要もなく、24時間いつでもネットから査定依頼ができます。

なお、一括査定サイトを使う場合は、「買取専用」であるかをしっかり確認することが注意点です。

世の中に存在するほとんどの一括査定サイトが「仲介専用」ですので、買取専用なのか確認してから使うようにしてください。

マンション買取の一括査定サイトについては以下の記事で詳しく解説しています。

次に名古屋市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

名古屋にある主な不動産買取業者一覧

名古屋にある主な不動産買取業者一覧（2022年7月調査時点）は以下の通りです。

名古屋不動産センター

名古屋不動産センターは、名古屋市を中心に展開する買取専門の会社です。

一棟マンションやオフィスビル、店舗等の数億円規模の物件の買取を得意としています。
また、土地や戸建ての買取も実施しており、個人の方でも利用できます。

リノセル

リノセルは名古屋で買取実績No.1を標榜している会社です。

最短1週間で買取が行われ、不要な家具はそのまま残せるというオプションがあります。

また買取価格も高いことを特徴として打ち出しています。マンションや戸建て、土地に対応しており、個人の方が利用しやすい会社です。

ハウスドゥ 名古屋西

ハウスドゥ 名古屋西は、地域密着型で一戸建てやマンション、土地の買取を行う会社です。

単なる買取だけでなく、売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックにも対応しているのが特徴となっています。

対象エリアは名古屋市の他、岐阜市や岡崎市等の中部地方に広く対応しています。

ランドファブリック

ランドファブリックは名古屋を中心に買取事業を展開している会社です。

条件の悪い物件でも買い取る強みを持っており、「建物に不具合・損傷がある」あるいは「建物が現行の建築基準法に違反している」等の物件でも買い取ってもらえます。

他社で買取を断られた人にはおすすめの会社です。

TMSコーポレーション

TMSコーポレーションは、名古屋および愛知県を知り尽くした不動産会社です。

他社では難しい「訳あり物件」や「事故物件」、「狭小地」の物件でも買取が可能です。

名古屋市内に弁護士や司法書士のネットワークがあり、トラブルを抱えている物件でも対応できる体制が整っています。

訳有物件のミカタ

訳有物件のミカタは、株式会社東海リアルティが行っている買取サービスの屋号です。

愛知や岐阜、三重等の東海地方の物件の買取を行っています。戸建てやマンション、土地等、物件の種類を問わずに対応が可能です。

屋号の通り、訳あり物件を買い取れる強みを持っています。

センチュリー21CKK BORDERLESS

センチュリー21CKK BORDERLESSは、名古屋市の中川区と熱田区、南区、港区にエリアを絞って展開している不動産会社です。

エリアは絞っていますが、買い取る物件の種類は一戸建てや土地、分譲マンション、収益物件、事業用物件と幅広いです。

地域に精通しているため、該当する地域に物件のある人は査定の依頼をしてみたい会社といえます。

名古屋不動産

名古屋不動産は、名古屋市を中心にリフォームや賃貸管理、仲介・買取、コンサルティングを行っている不動産会社です。

リフォーム工事や解体工事ができる強みがあることから、仲介で売却が困難な物件でも買い取ってくれます。家具が残ったままの物件も買取が可能です。

センチュリー21アプリシエイト

センチュリー21アプリシエイトは地域に密着した不動産会社です。

買取も行っていますが、「とりあえず相場だけ知りたい」人向けにも査定を行ってくれる珍しい会社となっています。

買取をするかどうか迷っている人で、相場だけ確認したい人は利用してみるのも良いでしょう。

愛知ハウジング

愛知ハウジングは名古屋市を中心に買取や仲介を行っている会社です。

1993年より営業しており、社歴は長く信頼と実績のある会社となります。土地や、マンション、戸建住宅、収益物件等、種別によらず買い取ってくれます。

実績が豊富なことから、はじめて買い取りを利用するなら安心して任せられる会社です。

ライフステーション

ライフステーションは、愛知県を中心に買取専門で行っている会社です。

対象としている案件は、一戸建て、マンション、土地、アパート等になります。

事業内容としては買取一本で頑張っていますので、買取に関する専門性は極めて高い会社となっています。

フットワークの軽さが強みとなっており、気軽に相談しやすい会社です。

不動産レスキュー

不動産レスキューは愛知県内で買取や仲介、買取保証(仲介とセットになった買取のこと)、任意売却を行っている会社です。

任意売却も行っているため、借金返済のために買取を検討している人はおすすめの会社です。買取と任意売却をセットで相談することができます。

アイシー

アイシーは、愛知県郊外を中心に買取事業を行っている会社です。

戸建てやマンション、収益物件、土地を扱っています。土地に関しては、市街化調整区域の土地も対象としており、他社と差別化しています。

市街化調整区域で売却が困難な土地を持っている方は、相談してみるとよいでしょう。

ハウシェル不動産

ハウシェル不動産は名古屋で主に買取と仲介を行っている会社です。

ハウシェルとは、家とともにゆっくり成長するカタツムリと家が手狭になったら住み替えるヤドカリをイメージした造語のようです。

信頼と実績を重視した誠実な雰囲気の会社ですので、はじめての方でも安心して利用できると思われます。

MC不動産

MC不動産は名古屋市近郊を中心に、愛知県や岐阜県、三重県で展開している買取専門の会社です。

土地や一戸建、マンション、店舗事務所、事業用ビル等の物件を対象としています。買取専門の会社ですので、査定を依頼すれば高い提示額が期待できます。

ゆたか不動産販売

ゆたか不動産販売は、名古屋市を中心に買取や仲介、任意売却を展開する不動産会社です。

買取では、荷物が大量に残っている物件でも対応してくれます。

また、共有名義の共有持分だけでも買い取ってくれる会社です。土地や建物、マンション、アパート、商業ビル等が対象となっています。

ファースト不動産

ファースト不動産は東海エリアで戸建てやマンション、土地の買取を行っている会社です。

任意売却も行っており、借金返済で困っている人にはおすすめの会社です。

任意売却で第三者に売るか、もしくは直接ファースト不動産に買い取ってもらうといった様々な相談ができます。

オオミヤ不動産

オオミヤ不動産は、名古屋を中心に土地やマンション、一戸建ての買取を行っている会社です。

査定依頼の方法が幅広く、電話やFAX、LINE、Webの4つのいずれかで申し込むことができます。

どこよりも手間なく簡単に査定や買取を対応すると標榜しており、気軽に買取を依頼しやすい会社となっています。

まとめ

名古屋の不動産買取について解説してきました。

名古屋でおすすめの不動産買取業者には、「名古屋不動産センター」や「リノセル」などの数多くの会社があります。

気になる会社があれば、最初に無料査定を依頼することから始めてみましょう。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

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