埼玉県さいたま市のおすすめの不動産買取業者や会社はどこ？

不動産買取を賢く行うには、不動産買取業者の特徴や強みを知り、自分に適した会社を選ぶことがコツとなります。

では、埼玉県さいたま市には、どのような不動産買取業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「埼玉県の不動産買取」について、さいたま市の不動産買取相場やさいたま市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

埼玉県内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

不動産買取とは、買取業者(不動産会社)に対して直接不動産を売る売却方法のことです。

買取のメリットはすぐに売れる点で、デメリットは価格が安くなるという点になります。

買取は、早く売る必要があり、価格は多少安くなっても構わないという人におすすめの売却方法です。

一方で、不動産の売却方法には、仲介もあります。

仲介とは、不動産会社が買主を探し出し、その買主に対して市場価格で高く売る売却方法のことです。

仲介のメリットは高く売れる点で、デメリットは売却までに時間がかかるという点になります。

仲介は、高く売りたく、かつ、時間的にも余裕がある人におすすめの売却方法です。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

不動産買取や流れについては、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に埼玉県さいたま市の不動産買取相場について見ていきましょう。

埼玉県さいたま市の不動産買取相場

埼玉県さいたま市の不動産買取相場を解説します。

※買取価格は仲介価格の70％として計算

マンション

さいたま市の2023年1月におけるマンションの市場価格は平均で「3,584万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

さいたま市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

家・戸建て

さいたま市の2023年1月における戸建ての市場価格は平均で「3,460万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

埼玉県の2023年1月における土地の市場価格は平均で「2,554万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

ここまでさいたま市の不動産買取相場について見てきましたが、次にさいたま市内で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

埼玉県さいたま市で不動産買取会社を見つける方法

埼玉県さいたま市で不動産買取会社を見つけるには、主に以下の2つの方法があります。

インターネットで検索して不動産買取会社に直接問い合わせる

例えば、「さいたま市 不動産買取業者」で検索すれば、さいたま市内における買取業者をピックアップすることができます。

手間はかかりますが、その会社の特徴を知り、納得の上で査定を依頼できる点がメリットです。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

不動産の一括査定サイトは、「仲介」と「買取」の2種類が存在します。

一括査定サイトは通常は仲介専用となっており、買取の査定は依頼できないものが多いです。

買取会社を探すには、買取専用の一括査定サイトを使う必要があります。

買取専用の一括査定サイトは簡単に複数の買取業者に査定依頼ができて便利ですが、どのような会社が査定に来るかわからない点がデメリットです。

買取業者を探す時間がない人は、使ってみるのも良いかもしれません。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、買取専用の一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次にさいたま市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

埼玉県さいたま市での買取に対応している不動産買取会社一覧

埼玉県さいたま市での買取に対応している不動産買取会社一覧（2023年4月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は、過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

ソセイ

株式会社ソセイは、さいたま市で買取やリースバック(売った後に家賃を支払って住み続ける売り方のこと)、空き家管理サービスを行っている会社です。

買取では、株式会社ソセイが直接買主となり、ホームページ上では即日現金払いを謳っています。

リースバックも行っていますので、買取とリースバックの両方を検討している人にはおすすめの会社です。

センチュリー21ウインズホーム

株式会社ウインズホームは、さいたま市と川口市でセンチュリー21の2店舗を運営している不動産会社です。

センチュリー21は、比較的、買取に強いフランチャイズとなります。

株式会社ウインズホームの買取では、最短48時間以内に現金化できる点が特徴です。

専門性と経験豊富なスタッフが丁寧に対応してくれますので、訳あり物件にも対応できます。

さいたま市内で早く現金化したい人に、おすすめの会社です。

ユニバーサルシティ

ユニバーサルシティ株式会社は、さいたま市で主に土地の売買を中心に行っている不動産会社です。

買取でも基本的には土地をメインに扱っていますが、老朽化した空き家も買取対象となっています。

また、ユニバーサルシティ株式会社は、買取保証(一定期間仲介で売りに出し、もし売れなかったら最後は買い取るというサービスのこと)に関しても熱心に取り組んでいます。

さいたま市で土地を持っており、買取と買取保証のいずれかを検討してい人におすすめの会社です。

英青リアルティ

株式会社英青リアルティは、東京と埼玉で不動産の買取を専門に行っている会社です。

買取を専門にしているだけあって、訳あり物件でも買い取ることができます。

買取の対象エリアは首都圏全域および北海道であり、現金化までの期間は2週間～1ヵ月です。

さいたま市内で、他社で断られたような訳あり物件をお持ちの方におすすめの会社となります。

セゾンハウス

株式会社セゾンハウスは、さいたま市を中心に買取を専門に行っている不動産会社です。

長年の中古住宅再生の実績と経験から、建物の価値を評価したうえで買取価格を決めることができ、高値の売却が期待できます。

現金化までの期間は最短2週間となっています。

市街化調整区域や事故物件等も対象としており、買取対象の範囲は広いです。

さいたま市内で他社に断られてしまった物件をお持ちの方に、おすすめの会社となります。

三光ソフラン

三光ソフラン株式会社は、利害関係のない第三者として、相続から不動産問題の悩みなど、いろいろなご相談に応えることができるコンサル力のある不動産会社です。

資産運用や有効活用だけでなく、仲介や買取も行っています。

三光ソフラン株式会社の買取では、売主の都合に合わせてスケジュールを調整していく点が特徴です。

現金化までの目安は10〜30日となっています。

投資用物件も豊富に扱っていることから、さいたま市内で収益物件の買取を検討している方におすすめの会社です。

近藤不動産

近藤不動産株式会社は、半世紀以上の社歴があり、ふじみ野市において地域密着型で経営を続けている不動産会社です。

グループ会社と連携しながら、建築やリフォーム事業も手掛けています。

近藤不動産株式会社では、買取と買取保証の2つを積極的に行っています。

ふじみ野市に物件をお持ちの方で、買取と買取保証の両方を検討したい人におすすめの会社です。

大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産は、ライオンズマンションでお馴染みの大京グループの不動産会社です。

グループ会社が分譲マンションを多く手掛けていることから、株式会社大京穴吹不動産もマンションの売買に強い不動産会社です。

株式会社大京穴吹不動産の買取は、株式会社大京穴吹不動産が直接買い取る形となっており、現金化までの期間は最短1週間となっています。

さいたま市内でマンションをお持ちの方に、おすすめの会社です。

ヤマギシライフコーポレーション

株式会社ヤマギシライフコーポレーションは、さいたま市を中心に買取や資産活用、賃貸管理、土地売買を行っている不動産会社です。

土地売買を得意としており、買取に関しても広い土地の買取を積極的に行っています。

畑や雑木林、庭の一部といったものも対象としている点が特徴です。

さいたま市内で、広い土地や畑、雑木林、庭の一部を買い取ってもらいたい人におすすめの会社となります。

イオンハウジング 川口店

イオンハウジング川口店は、K’sエステート株式会社が加盟・運営しているフランチャイズ店舗です。

K’sエステート株式会社は、さいたま市に本社を置く会社で、その他としてイオンハウジング上尾店も運営しています。

買取の対象エリアは、さいたま市および上尾市、川口市です。

居住用不動産の売買を得意としていますので、さいたま市や川口市にマンションや戸建てを持っている人におすすめの会社といえます。

正直不動産 株式会社樹

正直不動産 株式会社樹は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。

人気漫画の正直不動産との関係は不明ですが、名前からは良いイメージの会社が連想されます。

買取の対象エリアは、さいたま市、上尾市、川越市、桶川市、蓮田市、北本市、志木市、北足立郡伊奈町です。

空き家も多く扱っていますので、対象エリア内で相続で引き継いだ空き家を持っているような人におすすめの会社となります。

環境エステート

環境エステート株式会社は、建設会社グループであるKCホールディングスグループにおける不動産会社です。

さいたま市を中心に不動産売買や投資マンション事業、不動産有効活用、不動産管理等を行っています。

遊休地の有効活用が得意なことから、土地活用のノウハウを有しています。

さいたま市内で、活用しにくい土地を持っている方に、おすすめの会社です。

LUXHOME(ルクスホーム)

LUXHOMEは、主に不動産売買とリフォームを行っている会社です。

買取に関しては、さいたま市の他、春日部市や越谷市、上尾市、桶川市、北本市、久喜市も対象エリアとしています。

リフォームを得意とするため、買い取った不動産をリフォームして高く転売できるノウハウを有しています。

対象エリア内にリフォームしないと売却できないような戸建てを持っている方に、おすすめの会社です。

FPRE

株式会社FPREは、さいたま市で不動産の賃貸や売買を行っている会社です。

買取に関しては、さいたま市の他、上尾市と東京都区内、千葉県等も対象エリアとしています。

価格帯が1,000～2,000万円台のマンションの買取に注力している点が特徴です。

さいたま市内で1,000～2,000万円台のマンションとなると、築年数の古い物件が多いと思われます。

さいたま市で築年数の古いマンションをお持ちの方に、おすすめの会社です。

ビブリオ

ビブリオ株式会社は、さいたま市内で不動産業と建設業を営んでいる会社です。

買取に関しては、エリアをさいたま市に特化しています。

相続後の空き家の買取に注力しており、また新築一戸建て分譲事業も行っていることから、戸建てや土地の買取価格は期待できる会社です。

さいたま市内で土地や戸建ての買取を検討している人に、おすすめの会社となります。

インヴァイト

株式会社インヴァイトは、埼玉県を中心に買取を専門に行っている不動産会社です。

買取だけでなく、リースバックも選ぶことができます。

株式会社インヴァイトによる買取の現金化までの期間は、最短5日です。

また、売却後、引っ越しまでの期間、しばらく住み続けることができる引渡猶予も行っています。

さいたま市内において、すぐに現金が欲しいけれども、すぐに引っ越せない人におすすめの会社です。

プラスアルファ

株式会社プラスアルファは、分譲事業や買取、不動産コンサルティングを行っている会社です。

買取では、株式会社プラスアルファが直接買主となり、買取までの期間は、最短で7日としています。

物件に住宅ローンが残っていたとしても、相談に応じるとのことです。

任意売却(債権者の合意を得て行う借金返済のための売却方法)に関しても相談可能であることから、さいたま市内で任意売却を検討している人におすすめの会社といえます。

埼玉不動産買取相談センター

埼玉不動産買取相談センターは、株式会社葉月ホームが行っている買取サービスの屋号です。

株式会社葉月ホームは埼玉エリアで土地や戸建て、マンションといった物件で豊富な買取実績を有しています。

埼玉不動産買取相談センターの買取は、株式会社葉月ホームが直接買主となります。

売却後の引渡までの日程を調整できるため、さいたま市内で急ぎでお金を欲しい人におすすめの会社です。

タイセーホームズ

タイセーホームズは、株式会社大成総合不動産の屋号です。

不動産の仲介や買取だけでなく、開発や分譲事業、リノベーションも行っています。

タイセーホームズの買取は、細かい購入条件を提示しない点が特徴です。

例えば、土地の境界確認は不要としています。

さいたま市内で土地の境界が確定できず、仲介では売却できないような物件をお持ちの方におすすめの会社です。

ベルハウス

株式会社ベルハウスは、さいたま市を中心に新築分譲一戸建ての施工と販売を行っている会社です。

2×4(ツーバイフォー)工法で住宅を建てることを得意としている会社になります。

主力事業が新築分譲一戸建ての販売であることから、買取では土地と戸建てであれば高値の売却が期待できます。

さいたま市で土地と戸建てをお持ちの方に、おすすめの会社です。

フレキシブル

株式会社フレキシブルは、全国で買取を行っている不動産会社です。

埼玉県内の物件に関しては、500万円から10億円までなら即日決済が可能としています。

しかも、10億円まで最短翌日で決済することができます。

金額が大きな物件は、買い取れる不動産会社が少ないです。

さいたま市内において金額面で他社に断られてしまった物件をお持ちの方に、おすすめの会社となります。

埼玉県さいたま市の不動産買取ならスター・マイカ

これまで埼玉県さいたま市の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

全国に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国7拠点に展開し、マンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

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0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカのさいたま市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章ではさいたま市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

まとめ

埼玉県さいたま市の不動産買取について解説してきました。

さいたま市には、様々な特徴や強みを持った多くの不動産買取業者があります。

買取で失敗しないためには、適切な不動産買取業者に出会うことがカギを握るといっても過言ではありません。

自分に適した買取業者が見つかったら、早速に査定を依頼してみてください。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です